Tulisan 2

Apakah  Waralaba (Franchise) itu ?

Waralaba (franchise) adalah suatu bentuk dari dukungan bisnis, yaitu suatu kerjasama dimana pemberi waralaba (Franchisor) memberikan Izin dan hak kepada penerima investor waralaba (Franchise) untuk menggunakan hak intelektualnya seperti merk dagang, menjual jenis jasa atau produk. Dalam menjalankan bisnis franchise, franchisor dan franchisee adalah 2 pihak yang saling membutuhkan. Oleh sebab itu, perlu adanya jalinan kepercayaan antara franchisor dan franchisee .

FRANCHISING HOKA-HOKA BENTO

Hoka Hoka Bento merupakan salah satu contoh franchising yang sukses di Indonesia. Hokben adalah singkatan nama dari Restoran makanan Jepang ini. Restoran ini banyak menyediakan berbagai produk Bento bagi para pelanggannya. Awalnya, Hoka Hoka Bento berbisnis makanan take away (pesan ambil / bawa pulang). Konsep take away kemudian diubah menjadi fast food (cepat saji), mengadopsi tren cara makan yang praktis dan higienis ala Jepang. Layanan semacam itu menjadi solusi bagi masyarakat Indonesia yang tengah menikmati pembangunan, Bento adalah satu-porsi takeout atau rumah makan yang dikemas dalam masakan Jepang. Bento tradisional terdiri dari nasi, ikan atau daging, dan acar atau sayuran yang dimasak sebagai lauk.

Untuk meningkatkan pelanggan, Hoka Hoka Bento mengembangkan bisnis pesan antar. Kontribusi penjualan antar-pesan kini mencapai 30-40% dari total penjualan. berencana menambah 10 cabang di DIY, Solo, Semarang dan Medan pada tahun ini. Hoka-Hoka Bento berada di Indonesia sejak 25 tahun silam. Tingkat penjualan setiap tahun sebesar 10-15%. Sementara, total pengunjungnya sekitar 200 ribu orang per hari. Pangsa pasar makanan cepat saji di Indonesia masih cukup tinggi, penjualan kita tiap tahun meningkat 10-15%.  Di Jepang bento dengan mudah tersedia di banyak tempat di seluruh, termasuk toko-toko, toko bento, Stasiun kereta, dan department store, masih biasa bagi ibu rumah tangga Jepang untuk menghabiskan banyak waktu dan menghasilkan energi yang menarik kotak makan siang. Bento dapat menjadi sangat rumit, estetis menyenangkan pengaturan masakan. Sering kali makanan diatur sedemikian rupa sehingga menyerupai benda-benda lain: boneka, bunga,daun,dan sebagainya

Profil & Sejarah Hoka Hoka Bento


1985
Pada tanggal 18 April 1985, Hoka Hoka Bento pertama kali didirikan dibawah naungan PT. Eka Bogainti. Dengan restoran pertama berlokasi di Kebun Kacang, Jakarta. Ia pun melakukan studi banding ke Jepang dan kemudian membeli izin untuk menggunakan merek dan technical assistance Hoka Hoka Bento di Indonesia. Eka Bogainti memiliki penuh hak cipta atas merek Hoka Hoka Bento. Hoka Hoka Bento menyajikan makanan jepang yang sehat, variatif, higienis, cepat saji dengan harga terjangkau dengan suasana yang nyaman. Hal ini menjadikan Hoka Hoka Bento sebagai restoran dengan konsep “Japanese Fast Food” terbesar di Indonesia.
1990
Tahun 1990 Hoka Hoka Bento mengembangkan sayapnya  ke Bandung dan sampai saat ini telah ada 12 store yang tersebar di seluruh kota Bandung.
2005
Pada 2005 Hoka Hoka Bento membuka storenya kembali, tepatnya  di Surabaya dan yang pertama kalinya. Seiring dengan berjalannya waktu hingga saat ini sudah ada 10 store di Surabaya dan mulai tanggal 18 Juli 2008 Hoka Hoka Bento pertama akan dibuka di kota Malang, Jawa Timur.

2008
Tepatnya sampai dengan Juli 2008, selama kurun waktu 23 tahun Hoka Hoka Bento telah tumbuh dengan pesat dan berkembang dengan menghadirkan 97 store yang tersebar di Jabodetabek, Bandung, Cilegon, Surabaya dan Malang.


Visi dan Misi Hoka Hoka Bento

Visi
Visi perusahaan Hoka Hoka Bento menjadi restoran fast food dengan ciri khas Jepang yang mengutamakan kualitas produk dan kualitas pelayanan yang terbaik, sehingga HOKA HOKA BENTO menjadi pilihan utama dan terkemuka dalam bisnis restoran makanan.

Misi
HOKA HOKA BENTO memberikan solusi bagi pelanggan untuk mendapatkan makanan yang berkualitas dan variatif dengan mengutamakan pelayanan demi kepuasan pelanggan. Hokben berkeyakinan bahwa hanya dengan memaksimalkan pelayanan dan produktifitas kerja, bisa memaksimalkan ekuitas karyawan, kemampuan memperoleh keuntungan dan mencapai pertumbuhan.

Keuntungan Dari Franchising

Keuntungan dari Franchising ini bagi pemiliknya yaitu :

1.      Outletnya dikenal luas oleh masyarakat Indonesia

2.      Menjadi salah satu franchising yang berhasil di pasaran

3.      Banyak membuka outlet – outlet di kota besar

4.      Pemasukan yang tinggi

Apa dampak positif dan negatif dari Franchising?

Dampak positifnya

v  Membantu mengurangi jumlah pengangguran.

v  Pemasukan devisa bertambah seiring ekspansi waralaba lokal yang sekarang sudah merambah ke luar negeri. 

v  Ketahanan ekonomi juga terbantu. Sebab, krisis atau tidak, waralaba tetap bisa bertahan.

v  Bisa menikmati produk - produk waralaba dengan murah

Dampak negatifnya

v  Banyak para pedagang - pedagang kecil yang berhenti karena dagangannya sudah kalah pamor dan kalah bersaing dengan perusahaan waralawa tersebut

v  Terlupakannya produk – produk  makanan atau minuman dalam negeri

Untuk itu, semua pihak perlu bekerja sama mengawasi jalannya peraturan yang ada, baik itu pemerintah, pihak asosiasi, maupun para franchisor dan franchisee. Sekarang waralaba sudah menjadi trademark bagi bisnis untuk mendapatkan uang secara cepat dan mudah. Sehingga, banyak orang ingin berlomba-lomba terjun ke dalam  bidang ini.

Sumber :
 http://www.majalahfranchise.com

http://teddy.ngeblogs.com

http://kampus.marketing.co.id

gambar
http://www.google.com/imgres?hl=en&sa=X&tbo=d&biw=1241&bih=573&tbm=isch&tbnid=a-B1F8i9wXUWPM:&imgrefurl=http://www.info-karir.com/2012/09/19/lowongan-kerja-pt-eka-bogainti-hoka-hoka-bentwono-internal-audit-officer/&docid=HP8PpOLSK3jb8M&imgurl=http://info-karir.com/wp-content/uploads/2010/09/hokben-tgp.jpg&w=150&h=159&ei=rmbtUNfoC8XQlAXCp4CoDg&zoom=1&iact=rc&dur=1&sig=118062042062273182418&page=1&tbnh=127&tbnw=120&start=0&ndsp=19&ved=1t:429,r:0,s:0,i:105&tx=79&ty=215

Tulisan 1

CARA MEMASUKI SUATU PERUSAHAAN

Secara umum ada tiga cara untuk  memasuki suatu perusahaan dan menjadikannya sebagai hak milik. Ketiga cara tersebut adalah sebagai berikut :

1. MEMBELI PERUSAHAAN YANG TELAH DIBANGUN
2.  MEMULAI PERUSAHAAN YANG BARU
3. MEMBELI HAK LISENSI (FRANCHISING/WARALABA)

Membeli Perusahaan yang Telah Dibangun

Membeli perusahaan yang telah dibangun dapat memberikan sejumlah keuntungan dalam kaitannya dengan lokasi perusahaan, evaluasi kinerja perusahaan, efisiensi usaha/waktu, maupun efisiensi dalam biaya pendirian. Pada umumnya orang membeli perusahaan yang telah dibangun atas dasar pengalaman dan fakta bahwa lokasi perusahaan tersebut  telah terjamin dan menguntungkan. Banyak alasan mengapa seseorang memilih membeli perusahaan yang sudah ada dari pada mendirikan atau merintis usaha baru, antara lain  resiko lebih rendah, lebih mudah, memiliki peluang  untuk membeli dengan harga yang bisa ditawar.Dalam kaitannya dengan pengambil alihan atas pertimbangan kinerja perusahaan, tentunya pihak pengambil alih telah memperhitungkan kemampuan perusahaan atas dasar catatan-catatan pelaksanaan yang nyata dapat dipelajari sehingga dapat dilakukan penilaian tentang kesehatan perusahaan ( misalnya catatan mengenai utang pajak, laporan keuangan yang diaudit, pembukuan penjualan, urusan dengan pengadilan, dan sebagainya). Dengan mengambil alih perusahaan yang telah dibangun, berarti telah tersedia teknologi, modal, tenaga kerja, bahkan pelanggan. apabila ketersediaan itu disertai dengan kemampuan yang memadai maka pelaksanaan operasi produksi bisa langsung dijalankan. Banyak suatu perusahaan dijual ke orang lain karena pemiliknya ingin mengundurkan diri atau ada suatu kebutuhan yang begitu mendadak.

Contoh Perusahaanya :

• WOM FINANC

• PT Adira Dinamika Multifinance,Tbk

• ACA ASURANSI

Memulai Perusahaan Baru

Memulai perusahaan yang baru merupakan upaya yang menguntungkan jika tidak ada kemungkinan untuk membeli suatu  perusahaan yang sudah dibangun ataupun pembelian suatu perusahaan yang sudah ada. Hal itu di perhitungkan tidak menguntungkan (karena perusahaan yang akan di ambilalih dinilai tidak sehat, operasionalnya tidak efisien, pasarnya juga tidak memadai, pekerjaannya tidak kompeten, peralatan dan teknologinya sudah ketinggalan zaman, dan sebagainya). Pembuatan perusahaan baru memungkinkan pemilik untuk memilih lokasi, seleksi dalam rekrutmen tenaga kerja, pemilihan merek dagang, teknologi, mesin - mesin, alat - alat dan sebagainya.

Contoh Perusahaanya :

• Henanza Furniture

• PT. Kahaptex

• PT. Ideal Approach Advertising

Pembelian Hak Lisensi (Franchising/Waralaba)

Pembelian hak lisensi (franchising) dapat merupakan suatu keuntungan tersendiri karena adanya kerjasama antara si pembeli hak lisensi (franchisee) dengan pihak yang hak lisensinya di beli (franchisor). Dalam franchising terjadi hubungan bisnis yang berkesinambungan antara franchisee dengan franchisor. Franchising merupakan suatu persatuan lisensi menurut hukum antara suatu pabrik (manufakturing) atau perusahaan yang menyelenggarakan, dengan penyalur (dealer) untuk melaksanakan kegiatan.

Sistem waralaba (franchising) sendiri di mulai dengan apa yang disebut “product franchise”(Waralaba Produk). Bisnis ini banyak dilirik oleh para pembisnis dan banyak bertebaran di berbagai kota di Indonesia. Dari franchising internasional maupun lokal ikut laris manis di pasaran.

Contoh Perusahaanya :

• Pizza Hut

• Mc Donald

• Es Teller 77

• Ganesha Operation

• Indomaret

Sumber : http://panduan-usaha.com, Fuad dkk

Tugas 5

Etika Bisnis

Etika bisnis merupakan penerapan tanggung jawab sosial suatu bisnis yang timbul dari dalam perusahaan  itu sendiri. Bisnis selalu berhubungan dengan masalah-masalah etis dalam melakukan kegiatan sehari-hari. Hal ini dapat dipandang sebagai etika pergaulan bisnis. Seperti halnya manusia pribadi juga memiliki etika pergaulan antar manusia, maka pergaulan bisnis dengan masyarakat umum juga memiliki etika pergaulan yaitu etika pergaulan bisnis. Etika pergaulan bisnis dapat meliputi beberapa hal antara lain adalah :

1. Hubungan antara bisnis dengan konsumen

Hubungan antara bisnis dengan konsumen merupakan hubungan yang paling banyak dilakukan, oleh karena itu bisnis haruslah menjaga etika pergaulanya secara baik. Adapun pergaulannya dengan konsumen misalnya :

a. Kemasan yang berbeda-beda membuat konsumen sulit untuk membedakan perbandingan harga terhadap produknya.
b.  Bungkus atau kemasan membuat konsumen tidak dapat mengetahui isi didalamnya, sehingga produsen perlu memberikan penjelasan tentang isi serta kandungan yang terdapat didalam produk itu.
c.  Pemberian servis terutama garansi adalah tindakan yang sangat etis bagi suatu bisnis. Sangatlah tidak etis suatu bisnis yang menjual produknya yang ternyata tak layak untuk dipakai para konsumen.

2. Hubungan dengan karyawan

Manajer yang pada umumnya selalu berpandangan untuk memajukan bisnisnya sering kali harus berurusan dengan etika pergaulan dengan karyawannya.Pergaulan bisnis dengan karyawan ini meliputi beberapa hal yakni :

·         Penarikan (recruitment)

·         Latihan (training)

·         Promosi atau kenaikan pangkat

·         Transfer

·         demosi (penurunan pangkat) maupun lay-off atau pemecatan / PHK ( pemutusan hubungan kerja).

Dalam menarik tenaga kerja haruslah dijaga adanya penerimaan yang jujur sesuai dengan hasil seleksi. Sering kali terjadi hasil seleksi tidak diperhatikan akan tetapi yang diterima adalah calon yang berasal dari anggota keluarga sendiri. Disamping itu tidak jarang seorang manajer mencoba menaikan pangkat para karyawan dari generasi muda, hal tersebut mendapat protes keras dari karyawan generasi tua. Masalah yang paling rawan adalah masalah pengeluaran karyawan atau dropout. Masalah DO atau PHK ini perlu mendapatkan perhatian ekstra dari para manajer karena hal ini menyangkut masalah tidak saja etik akan tetapi juga masalah kemanusian.

3. Hubungan antar bisnis

Hubungan ini merupakan hubungan antara perusahaan yang satu dengan perusahan yang lain. Hal ini bisa terjadi hubungan antara perusahaan dengan saingannya, dengan penyalurnya, dengan grosirnya, dengan pengecernya, agen tunggalnya maupun distributornya. Dalam kegiatan sehari-hari tentang hubungan tersebut sering terjadi benturan-benturan kepentingan antar kedunya. Dalam hubungan itu tidak jarang dituntut adanya etika pergaulan bisnis yang baik. Sebagai contoh adalah adanya perebutan tenaga kerja ahli atau manajer profesional oleh para pengusaha, persaingan harga yang saling menjatuhkan diantara bisnismen dan sebagainya.

4. Hubungan dengan Investor

Perusahaan yang berbentuk Perseroan Terbatas dan terutama yang akan atau telah “go publik” harus menjaga pemberian informasi yang baik dan jujur dari bisnisnya kepada para insvestor atau calon investornya. Informasi yang tidak jujur akan menjerumuskan para investor untuk mengambil keputusan investasi yang keliru. Banyak permintaan dari para pengusaha yang akan menjual sahamnya kepada masyarakat. Dipihak lain masyarakat sendiri juga sangat berkeinginan untuk pembelian saham ataupun surat-surat berharga yang lain yang diemisi oleh perusahaan di pasar modal. Oleh karena itu masyarakat calon pemodal yang ingin membeli saham haruslah diberi informasi secara lengkap dan benar terhadap prospek perusahaan yang go public tersebut. Jangan sampai terjadi adanya manipulasi atau penipuan terhadap informasi terhadap hal ini.

5. Hubungan dengan Lembaga-Lembaga Keuangan

Hubungan dengan lembaga-lembaga keuangan terutama jabatan pajak pada umumnya merupakan hubungan pergaulan yang bersifat finansial. Hubungan ini merupakan hubungn yang berkaitan dengan penyusunan laporan keuangan yang berupa neraca dan laporan Rugi dan Laba. Laporan finansial tersebut haruslah disusun secara baik dan benar sehingga tidak terjadi kecendrungan kearah penggelapan pajak. Keadaan tersebut merupakan etika pergaulan bisnis yang tidak baik. Pelaksanaan tangungjawab sosial suatu bisnis merupakan penerapan kepedulian bisnis terhadap lingkungan, baik lingkungan alam, teknologi, ekonomi, sosial, budaya, pemerintah maupun masyarakat Internasional. Bisnis yang menerapkan tanggung jawab sosial itu merupakan bisnis yang menjalankan etika bisnis, sedangkan bisnis yang tidak melaksanakan tanggung jawab sosial itu merupakan penerapan yang tidak etis. Penerapan etika bisnis ini merupakan penerapan dari konsep “ Stake Holder” sebagai pengganti dari konsep lama yaitu konsep “Stock Holder”. Pengusaha yang menjalankan bisnisnya dengan mengingat atau memperhatikan kepentingan pihak-pihak yang terkait dalam kegiatan bisnis yang tidak saja hanya mementingkan kepentingan pemegang saham saja merupakan pengusaha yang menerapkan konsep baru yang dikenal sebagai konsep “ Stakeholder”.

Sumber : http://inn3.wordpress.com/2009/09/25/etika-bisnis/

Tugas1

Mengapa anda memiliki jurusan Akuntansi ?

Memilih jurusan ini sangat membingungkan bagi saya. Apalagi banyak hal yang harus difikirkan untuk masa depan. Jurusan Akuntansi ini yang direkomendasikan oleh orangtua. Walaupun saya jurusan IPA tidak menutup kemungkinan untuk memilih jurusan ini. Jurusan Akuntansi memiliki prospek peluang kerja yang cukup besar saat ini. Akuntansi banyak dibutuhkan di dunia kerja dan bisa menciptakan lapangan pekerjaan. Itulah mengapa saya memilih jurusan Akuntansi.

Tugas 2

Mengapa hidup ini harus belajar bisnis ?

Di zaman yang sudah maju seperti ini bisnis sangatlah diperlukan. Jika kita mempunyai kemampuan berbisnis kita dapat mengetahui seluk beluk dalam bisnis. Belajar bisnis sangat menguntungkan, karena dengan bisnis kita dapat mengumpulkan banyak uang. Contohnya bisnis internet yang sedang menjamur saat ini. Oleh karena itu, hidup ini harus belajar bisnis.

Tugas 3

Filsafat adalah studi tentang seluruh fenomena kehidupan dan pemikiran manusia secara kritis dan dijabrkan dalam konsep mendasar. Filsafat tidak didalami dengan melakukan eksperimen - eksperimen dan percobaan - percobaan, tetapi dengan mengutamakan masalah secara persis, mencari solusi untuk itu, memberikan argumentasi dan alasan yang tepat untuk solusi tertentu.
Contoh : Asal usul Universitas Gunadarma

Prosedur adalah perintag yang dapat digunakan untuk membagi beberapa kejadian dalam suatu kumpulan perintah yang lebih kecil dengan berbagai kelengkapan di dalamnya baik itu pengecekan kondisi fungsi matematika maupun fungsi string.
Contoh : Prosedur pengisian KRS

Strategi adalah cara untuk mencapai tujuan jangka panjang.
Contoh : Untuk mendapatkan IPK tertinggi di setiap semester selalu mengerjakan tugas dari Dosen.

Tujuan adalah sesuatu yang akan dicapai atau dihasilkan dalam jangka waktu satu sampai lima tahu. Tujuan ditetapkan dengan mengacu kepada pernyataan visi dan misi serta didasarkan pada isu - isu analisis strategis.
Contoh : Lulus kuliah di Universitas Gunadarma tahun 2015.

Program adalah suatu perencanaan yang mencakup kuantivikasi yang akan dilaksanakan.
Contoh : Program SARMAG ( Sarjana Magister ) mendapatkan dua gelar secara langsung di Universitas Gunadarma.

Metode berasal dari Bahasa Yunani "Methodos" yang berarti cara atau jalan yang ditempuh. Sehubungan dengan upaya ilmiah, maka metode menyangkut masalah cara kerja untuk dapatmemahami obyek yang menjadi sasaran ilmu yang bersangkutan. Funsi metode berarti sebagai alat untuk mencapai tujuan.
Contoh : Metode penulisan karya ilmiah.

Aturan secara etimologi adalah suatu benda usaha untuk memberi batasan terhadap sesuatu yang dikehendakai seseorang untuk memindahkannya kepada orang lain.
Contoh :Tata tertib praktikum laboraturium di Universitas Gunadarma.

Anggaran adalah suatu rencana yang disusun secara sistematis, meliputi seluruh kegiatan perusahaan, dinyatakan dalam unit (kesatuan) moneter dan berlaku untuk jangka waktu (periode) tertentu yang akan datang.
Contoh : Pembayaran uang semester di Universitas Gunadarma.

Jadwal adalah pembagian waktu berdasarkan rencana pengaturan urutan kerja.
Conto : Jadwal Satuan Acara Perkuliahan (SAP).

Taktik adalah rencana atau tindakan yang bersistem untuk mencapai tujuan.
Contoh : Selalu rajin belajar untuk mendapatkan nilai terbaik di setiap mata kuliah selama di Universitas Gunadarma.

Kebijakan adalah rangkaian konsep dan asas yang menjadi garis besar dan dasar rencana dari pelaksanaan suatu pekerjaan.
Contoh : Kebijakan setiap Dosen di Universitas Gunadarma

Tugas 4

1. Pengertian Perusahaan

Apa itu pengertian Perusahaan ? Perusahaan adalah suatu tempat berlangsungnya untuk memproduksi atau penghasilkan suatu barang dan jasa. Perusahaan didirikan untuk mencapai tujuan yaitu mencari suatu keuntungan. Jika penjualan barang atau jasa dari suatu Perusahaan lebih besar dibandingakan pengeluaran Perusahaan, maka Perusahaan itu akan memperoleh keuntungan. Begitupun sebaliknya. Adanya Perusahaan karena banyak tuntutan kebutuhan dari manusia dan harus melewati sebuah proses sampai langsung digunakan oleh manusia.

2. a) Pengertian Tempat Perusahaan dan Letak Perusahaan

Tempat Perusahaan adalah suatu tempat di mana perusahaan itu malakukan semua kegiatan fisik untuk melakukan produksi suatu barang atau jasa.

Sedangkan Letak Perusahaan adalah kedudukan suatu Perusahaan dari kegiatan fisik 

      b) Perbedaan Tempat Perusahaan dan Letak Perusahaan

Sekilas jika diperhatikan kata "Tempat dan Letak Perusahaan" ini sangat sama. Tetapi sebenarnya sangat berbeda. Bedanya itu jika Tempat Perusahaan  adalah tempat untuk memproduksi suatu barang atau jasa, yaitu suatu pabrik.

Sedangkan Letak Perusahaan adalah kedudukan dari Perusahan itu, yaitu kantor pusat Perusahaan.

      c) Contoh Nama Perusahaan 

Dilihat dari Tempat Perusahaan :

•  Indofood Sukses Makmur Tbk 
•  Pabrik PT. Galatta Lestarindo   
• Pt Aneka Food Tatarasa 
• Cv Jaya Agung Pratama 
• Primarindo Asia Infrastructure Pt Tbk 

Dilihat dari Letak Perusahaan :  

•  Accessindo Internusa PT  Kantor Perusahaan - Jakarta  Jl. RS Fatmawati 15 Ruko Golden Plaza Blok A/38  

• Aditya Wijaya Artha PT  Kantor Perusahaan -Jakarta Jl. Letjen Suprapto Ruko Cempaka Mas Blok B/3

• Abacus Distribution Systems Indonesia PT Kantor Perusahaan -Jakarta Jl. Raya Mampang Prapatan 9 

• Tunas Mobilindo Parama, PT Tunas Toyota Building, Jl. Pasar Minggu No. 7

• Korma Jaya Pratama, PT Unilever Complex, Jl. M. Saidi No. 39, Pesanggrahan – Petukangan Selatan 

   

   

  Sumber : 

  http://organisasi.org/penentuan_tempat_lokasi_perusahaan_bisnis_pengertian_definisi_faktor_pertimbangan_macam_jenis_lokasi_ekonomi_manajemen 

  http://alamatkantorperusahaan.com/

  http://telpon.info/pabrik/